ル・リオン中野坂上

  • 東京都中野区中野一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
6,180万円
143.1万円/㎡
相場
6,040万円
139.8万円/㎡
3,066
5,049
7,032
9,014
AI査定結果
推定相場価格
6,040万円
139.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,049万円〜7,032万円
116.9万円/㎡〜162.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ル・リオン中野坂上
6,180万円（143.1万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は124.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/106,180万円143.1万円3階 43.2㎡ 1LDK南
2023/08/274,380万円105.6万円3階 41.47㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は130.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ル・リオン中野坂上
中野区中野一丁目
中野坂上駅8分 6,180万円143.1万円43.2㎡1LDK3階 / 4階建 南2005年16戸RC
2024/06/19Stanviewle中野坂上
中野区中央二丁目
駅分 4,380万円119.4万円36.68㎡1DK4階 / 10階建 北東2005年35戸RC
2025/12/10レクシオシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅12分 4,780万円119.2万円40.11㎡1LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2023/08/24プレール・ドゥーク高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 4,250万円107.3万円39.6㎡1LDK6階 / 8階建 東2005年22戸RC
2025/03/13グリーンコート中野
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 6,180万円121.6万円50.84㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2006年56戸RC
2024/09/23ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 5,678万円126.1万円45.03㎡1LDK5階 / 7階建 西2002年61戸RC
2024/09/06ADESSO中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,798万円118.3万円49㎡1LDK7階 / 10階建 西2006年22戸RC
2024/08/19アデッソ中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,798万円118.3万円49㎡1LDK7階 / 10階建 西2006年22戸RC
2024/09/14シェルゼ中野新井薬師
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 4,480万円121.6万円36.84㎡1LDK6階 / 11階建 北東2009年40戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2026/03/01レジデンスさきがけ
中野区中野五丁目
中野駅5分 8,180万円162.8万円50.26㎡2LDK4階 / 9階建 南2004年30戸RC
2026/02/03ロアール中野
中野区新井一丁目
中野駅10分 4,980万円126.2万円39.45㎡1K2階 / 6階建 東2006年22戸RC
2026/03/12ロネスタ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 6,980万円170.4万円40.96㎡1LDK2階 / 4階建 西2001年23戸RC
2025/10/03東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 6,480万円141.9万円45.67㎡1LDK3階 / 6階建 西2001年35戸RC
2025/05/01デュオ・スカーラ中野
中野区中央五丁目
中野駅6分 5,980万円131.8万円45.38㎡1LDK6階 / 10階建 北西2002年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、中野区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は中野区の平均と比較して29.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
中野区
110.5万円/㎡
前年比-3.4%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・リオン中野坂上
所在地東京都中野区中野一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
築年月2005年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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